Страхование жизни и здоровья

Страхование жизни и здоровья – добровольное страхование при покупке недвижимости в ипотеку. Несмотря на то, что приобретение полиса не является обязательным, многие считают его своеобразной «подушкой безопасности» и для банковского учреждения, и для заемщика.

Полис обязывает страховую организацию выплатить задолженность по кредиту при наступлении страховых случаев, к которым относят:

1. Смерть кредитополучателя (в этом случае в страховую компании нужно обратиться не позднее 1 года с момента смерти заемщика).
2. Получение инвалидности.
3. Потеря временной трудоспособности из-за болезни (в этом случае на больничном заёмщик должен находится не менее 30 дней).

В первых двух случаях страховая компания должна выплатить 100 % сумму задолженности, при третьем – расчеты проводятся ежедневно по 1/30 от суммы платежа по кредиту.

Когда могут отказать в выплатах?

При оформлении полиса важно помнить, что в ряде случаев страховая может отказать в выплатах:

1. Наличие у кредитополучателя таких болезней, как ВИЧ, СПИД.
2. В случае гибели из-за самоубийства.
3. Если доказано, что болезнь или смерть наступили в случае алкогольной или наркотической зависимости.
4. При наступлении страхового случая, если заемщик управлял машиной, не имя прав.

В перечисленных выше случаях страховая организация не будет возмещать возникший долг перед банковским учреждением.

В чем преимущества страхования жизни и здоровья?

Для получателя ипотечного кредита такой полис значительно облегчит финансовое положение при наступлении форс-мажорных ситуаций. В обратном случае при потере трудоспособности вопрос с возмещением кредита и иные финансовые вопросы с банком придется решать самостоятельно.

Кроме того, оформленный полис дает выгодные преференции:

• сниженный процент по ипотечному кредиту;
• меньший процент первого взноса по ипотеке.

Выгоден данный полис и банковским учреждениям по причине длительного срока кредитования. Никто с уверенность не скажет, что может случиться с клиентом через несколько лет после заключения сделки, сможет ли заемщик платить по кредиту.

Отсутствие страхового полиса в будущем при наступлении страховых случаев может стать причиной длительных судебных разбирательств, при этом банкам далеко не всегда удается в таких ситуациях вернуть выданные средства. Для банка страхование жизни и здоровья является дополнительным гарантом возврата ипотечного кредита.